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台三線幽谷橋車禍!騎士擦撞護欄拋飛、摔15公尺溪谷身亡

樂富一號REIT加碼獵樓!存2隱憂

記者林盈君/嘉義報導昨天(25日)中午11時許,嘉義縣中埔鄉台三線298公里處、靠近澐水溪幽谷橋,發生一起騎士車禍死亡事故,一名家住高雄20歲郭姓男子,與朋友分乘機車,從從大埔往中埔方向前進,不料行經事故路段時,疑似因為下坡路段、加上不孰悉路況,不慎擦撞路邊護欄,整個人墜落15公尺深溪底,倒臥在乾涸河床石頭上,警消獲報後趕抵,立即將他送往聖馬爾定醫院急救,但仍因傷重宣告不治,詳細事故發生原因,仍待警方調查釐清。▲騎士疑擦撞護欄拋飛溪谷身亡。(圖/翻攝畫面)據《自由》報導,嘉義縣消防局勤務中心,於昨天獲報有騎士摔落溪底,立即派出人車趕抵救援,抵達時發現郭姓騎士倒臥在乾涸河床石頭上,由於河床距橋面逾15公尺,高度陡峭如懸崖,救援人員緊急請吊車支援,才終於將郭姓騎士吊到橋上,但郭男被救上後已無生命跡象,送醫後仍宣告不治。而郭男所騎乘的機車,則是靠在幽谷橋護欄邊。據了解,郭男行經事故路段時,疑似因為下坡、加上不孰悉路況,不慎擦撞路邊護欄墜落河床,就連安全帽也碎裂,後續警方將釐清整起事故原因。

記者蔡佩蓉/台北報導樂富一號REIT在21日宣布以總價6.08億元,北京快乐8软件購入台北大都市國際中心9樓與6個停車位。中華信用認為,樂富一號不動產投資信託基金此購置交易,將使該基金的調整後借款水準小幅升高,同時也將使該基金的財務緩衝空間因而縮小。▲國內鮮少有不動產投資信託,2018年樂富一號REIT掛牌,受市場關注。(圖/記者蔡佩蓉攝影)此次購入的房地產價值相對較小,在該基金總資產組合中的占比約5%左右。中華信評預估,該基金2020年的借款水準將升高至約52億元,而2019年9月底時的借款水準為45億元,然而在將樂富一號的租金收入可因該項新購入資產而增加的因素納入考量下,預估該基金2020年與2021年的未計利息、稅項、折舊及攤銷前的利潤(EBITDA)將可提高至5至5.2億元間。因此綜合前述因素,中華信評預估樂富一號REIT未來兩年期間的借款對EBITDA比將維持在10倍至10.5倍間,且該水準仍在該基金目前評等(twA+/穩定/twA-1)可容許的財務比率範圍內。不過,若因為租戶不續租比率升高或經濟景氣嚴重衰退,導致該基金的EBITDA向下偏離中華信評預估值達10%,則可能就會突破中華信評的評等下調觸動門檻。

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本文来源:365在线网投 责任编辑:北京快乐8规律 2020年02月25日 10:12:00

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